Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTl5
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу в Солнечном берегу, Бургас, Болгария.

Продается светлая и просторная квартира с одной спальней, расположенная на 5 этаже в комплексе Casa Del Sol в Солнечном берегу. Комплекс находится на небольшом расстоянии от популярного пляжа Какао, различных ресторанов, супермаркетов, магазинов и автобусной остановки. Комплекс Casa del Sol предлагает большой открытый бассейн, шезлонги и зонтики вокруг бассейна, ресепшн, зеленые зоны, ресторан и интернет WI-FI в общественных зонах. Квартира площадью 61 кв.м. предлагает гостиную с кухней и обеденной зоной, 1 спальню, балкон и ванную комнату с душем, туалетом и умывальником. Квартира продается частично меблированной, как показано на фотографиях. Услуги и удобства в Casa del Sol, Солнечный берег: - Бассейн - Ресторан - Зеленые зоны - Интернет WI-FI в общественных зонах. - Плата за техническое обслуживание: 10 евро/кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
65 315 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария