Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

69 275 $

1 154 $ /м²

4OZJ2

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мессамбрия Резорт

Тихая, спокойная местность города Солнечный берег! От нашего агентства новое предложение – приглашаем вас обратить внимание на просторную и современную двухкомнатную квартиру, расположенную в эксклюзивном ЖК Мессамбрия Резорт – идеальном месте для отдыха и жизни в курортной зоне. Квартира уникальна своей индивидуальной планировкой с большой прихожей-холлом, которая оптимально использует каждый квадратный метр пространства (метраж – 60 кв. м.). Санузел оборудован, в комнатах выполнена чистовая отделка, установлены кондиционеры. Готова к показам

ЖК Мессамбрия Резорт своим жильцам и гостям предоставляет комфортный образ жизни. Комплекс расположен в 500 метрах от моря и пляжа и окружен красивейшей природой. ЖК оборудован современной системой охраны и видеонаблюдения, что гарантирует максимальный уровень безопасности и комфорта для жителей. Внутри жилого комплекса находятся бассейн, тренажерный зал, SPA-центр, игровая комната для детей, парковка и многое другое.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 275 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).