Главная Страны Купить Снять

Квартира 126 м² в Софии, Болгария

ID 4OWKZ
Поделиться
VK
Площадь
126 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в центре города София. Отличное расположение рядом с садом NDK и бульваром Витоша. В этом здании жил Сава Бобчев - патриарх болгарской археологии и архитектуры. Недвижимость площадью 126 кв.м. расположена на 6-м последнем, жилом этаже здания 1940 года постройки с очень ухоженными местами общего пользования, работающим лифтом, контролем доступа и полностью отремонтированной крышей. Окна выходят на юг и север. Описание: вход; кухня, столовая и гостиная с террасой, выходящей на юг; прачечная; просторная спальня с ванной комнатой и туалетом, из которой открывается панорамный вид на гору Витоша; две спальни, одна из которых с террасой; ванная комната с ванной и туалетом. Квартира отделана качественными материалами, светлая, с потолками выше 3 м, на полу натуральный деревянный паркет и гранитная плитка, а мебель абсолютно новая и придает современный и художественный вид. Кухня выполнена на заказ с островом, а все электроприборы - Bosch. Ванные комнаты и туалеты выполнены в современном и чистом дизайне. Отопление осуществляется с помощью ТЭЦ, но также установлены инверторные кондиционеры. В доме есть чердак площадью 20 кв.м и подвал площадью 12 кв.м. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотите

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
692 230 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (692 230 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария