Главная Страны Купить Снять

Квартира 256 м² в Софии, Болгария

718 863 $

2 808 $ /м²

4OWKp
Поделиться:

Площадь

256 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу квартиру с тремя спальнями, входящую в состав престижного закрытого комплекса Royal Park Residence Boyana. Комплекс имеет Акт 16 от 2018 года, расположен на естественном холме в самой красивой части района Бояна. Он предлагает своим жителям внутренний парк площадью 12 декаров, который состоит из естественного леса и богатого ландшафтного дизайна с различными видами растений. Закрытая внутренняя территория комплекса и его аллеи недоступны для автомобилей. Все движение организовано под землей, через полную инфраструктуру, состоящую из подземных улиц и парковочных мест. Недвижимость расположена на 2 этаже из 3, ориентирована на юг и восток, откуда открываются прекрасные виды на город. Его общая площадь составляет 255,53 квадратных метров, из которых 24,77 квадратных метров - общие части. Он состоит из гостиной, трех спален, двух ванных комнат с туалетом. Помещения просторные и светлые, свободная высота 3,10 м. В собственности имеется подвал. Комплекс состоит из 7 зданий-бутиков, с распределением всего 2 объектов на этаж. Его строительство основано на сочетании высококачественного строительства, спокойной жилой атмосферы вблизи горы и удобного доступа к городской среде. Общие части выполнены по дизайнерскому проекту, с бесшумными лифтами OTIS на 9 человек, столярные изделия - Schuco, а входные двери - Solid 55 с покрытием из натурального шпона. Отопление с помощью теплового насоса Daikin Altherma LT, который включен в стоимость. В доме есть 2 па

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

718 863 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (718 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...