Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 260 м² в Софии, Болгария

519 771 $

1 999 $ /м²

4OUjL

Квартира 260м² в Болгарии, София. Стоимостью 384987£ аренда фото- #1

Площадь

260 м²

Спальни

Квартира на продажу в Центъра/Центаре в Софии, Болгария

Превосходное расположение!! Здание с лифтом! ЖКП! Агентство Maximus с радостью представляет вам эксклюзивную недвижимость в самом сердце столицы! В нескольких метрах от пешеходной части бульвара Витоша! Прекрасное имущество с аристократическим духом старой Софии! Квартира находится на втором этаже и имеет следующее расположение: прихожая, коридор, вестибюль, гостиная, пять комнат, ванная комната с туалетом, огромная терраса площадью кв.м. Нетто жилая площадь составляет 160 кв.м плюс большая частная терраса с прилегающим подвалом. В нескольких метрах от пешеходной части бульвара Витоша, здания суда, ресторанов, магазинов, станции метро! Прекрасное коммерческое имущество или уютный семейный дом! Возможность развивать любой вид законной деятельности! Юридическая фирма, ПЭА, нотариус, туристическое агентство! Окна выходят на улицу с возможностью размещения большой рекламы!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

519 771 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (519 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $