Квартира 186 м² в Черномореце, Болгария

404 417 $

2 174 $ /м²

4OWG9

Квартира 186м² в Болгарии, Черноморец. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Болгарии, Черноморец. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Болгарии, Черноморец. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Болгарии, Черноморец. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Болгарии, Черноморец. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная квартира класса люкс в Черноморце, Болгария

Представляем на продажу трехкомнатную, комфортабельно меблированную квартиру в популярном комплексе на первой линии моря в Черноморце. Недвижимость имеет общую площадь 186 м2, расположена на 3 этаже с панорамным видом на море, залив и красивый двор комплекса. Квартира предлагается полностью меблированной и оборудованной. Прибрежный комплекс подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха и инвестиций. Он расположен на внушительной территории площадью более 30 гектаров. Удобства на территории: красивый сад; 6 бассейнов, два из которых для детей; спортивная площадка и игровая площадка; СПА-центр и релакс-центр для процедур; ресторан, Pool-бары, магазин; видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Есть возможность приобрести парковочное место. Для получения дополнительной информации и организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов f

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

404 417 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Черномореце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Черномореце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (404 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Черномореце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).