Квартира 80 м² в Бургасе, Болгария

175 788 $

2 197 $ /м²

4OTtI

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #12

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #13

Квартира 80м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 150390€ аренда фото- #14

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в городе Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже:

ID: 31420956

Просторная трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Центральный парк 7

Стоимость: 150,390 евро

Местоположение: Бургас, площадь Славейкова

Комнаты: 3

Общая площадь: 135.57 м2

Этаж: 9 из 10

Объект на стадии завершения, акт 14

Квартира состоит из прихожей, кухни-гостиной-столовой, двух спален, двух ванных комнат, двух встроенных шкафов, двух больших террас. Улучшенная планировка, подходит для людей с ограниченными возможностями.

Немеблированная.

Информация об объекте:

Жилье имеет идеальное расположение - в шаговой доступности от парка, магазинов и торгового центра. На территории самого комплекса есть фитнес-центр и SPA, рестораны и кафе, детский центр, зоны отдыха и развлечений, многофункциональные конференц-залы, современные офисы и отель. Вы также можете посетить ботанический сад с широким разнообразием экзотических растений. Можно с уверенностью сказать, что Центральный парк - уникальный комплекс, который имеет все условия для вашего комфорта и удобства.

Аэропорт Бургас находится в 10 км от него.

Схема оплаты:

2000 евро - депозит

100% при подписании нотариального договора о собственности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

175 788 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 788 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).