Квартира 76 м² в Бургасе, Болгария

173 252 $

2 279 $ /м²

4OTte

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #9

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #10

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #11

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #12

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #13

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 148000€ аренда фото- #14

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Бургасе, Бургас, Болгария.

Просторная двухкомнатная квартира в одном из старейших и красивейших районов Бургаса - Вазраздане. Цена квартиры: 148 000 евро. Местоположение: Бургас, КВ. Ренессанс. Общая площадь: 132 кв.м. Этаж: 5. Нет платы за обслуживание. Лифта нет.

Я предлагаю на продажу двухкомнатную квартиру в кирпичном здании 1994 года постройки в ГК Ренессанс рядом с парком Борисова и Домом молодежи. Квартира имеет чистую жилую площадь 117 кв.м. и расположена на 5-м жилом этаже - единственная квартира на этаже. Распределение - большой прихожей, просторная кухня с террасой, столовая с гостиной, две отдельные спальни со второй остекленной террасой, ванная комната с туалетом и прачечная, кладовая. Полы - ламинат, плитка, керамогранит. Стены - латекс. Экспозиция - восток / запад. Здание с Акт16 и без лифта. Квартира продается с мебелью.

Информация о местоположении: Жилой дом расположен в районе Вазраздане, в нескольких минутах ходьбы от рынка, магазинов, школы, детского сада. Аэропорт находится в 10 минутах езды на машине. Вазраздане - один из старейших и красивейших районов Бургаса, с его атмосферой. Тихое спокойное место отлично подходит для проживания круглый год и, в то же время, находится близко к морю и курортам развлечений.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

173 252 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).