Квартира 76 м² в Бургасе, Болгария

154 499 $

2 032 $ /м²

4OTtE

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #9

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #10

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #11

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #12

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #13

Квартира 76м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 135170€ аренда фото- #14

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Бургасе, Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже:ID: 31421030Трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Централ Парк 7Стоимость: 135 170 евроМестоположение: Бургас, площадь Славейкова Комнаты: 3Общая площадь: 126,43 м2Этаж: 8 из 10Объект находится в состоянии завершения, акт 14Квартира состоит из прихожей, кухни - гостиной - столовой, двух спален, двух ванных комнат, большой террасы. Улучшенная планировка, подходит для людей с ограниченными возможностями.Без мебели.Информация о объекте:Жилье имеет идеальное местоположение - в пешей доступности от парка, магазинов и торгового центра. На территории самого комплекса есть фитнес-центр и SPA, рестораны и кафе, детский центр, зоны отдыха и развлечений, многофункциональные конференц-залы, современные деловые офисы и отель. Вы также можете посетить ботанический сад с широким разнообразием экзотических растений. Можно с уверенностью сказать, что Централ Парк - это уникальный комплекс, который имеет все условия для вашего комфорта и удобства.Аэропорт Бургас находится в 10 км отсюда.Схема оплаты:2000 евро - задаток100% при подписании нотариального акта собственности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

154 499 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 499 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).