Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OkCG
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Бургас

Просторная 1-комнатная квартира рядом с пляжем | Bay View Family 1, Сарафово, Бургас IBG Real Estates предлагает на продажу просторную 1-комнатную квартиру в Bay View Family 1, современном жилом комплексе в популярном районе Сарафово города Бургас, подходящую для комфортного круглогодичного проживания или инвестиций. Квартира имеет общую площадь 80 кв.м. и расположена на первом этаже. Предлагается без мебели с отделкой под ключ, что позволяет новому владельцу обставить её по своему вкусу. Уже установлен тёплый пол. Планировка: прихожая, светлая гостиная с кухонной зоной, одна спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Детали недвижимости: Отделка под ключ Без мебели Тёплый пол Терраса Акт 16 Примерно 200 метров от пляжа Низкая плата за обслуживание: €26/месяц Bay View Family 1 — это закрытый жилой комплекс с озеленёнными территориями, детской площадкой, зоной барбекю и спортивной площадкой. Сарафово — один из самых привлекательных прибрежных районов Бургаса, сочетающий близость к морю с удобной круглогодичной инфраструктурой. Рядом доступны магазины, рестораны, кафе, школы, услуги и регулярный общественный транспорт до центра Бургаса. Просторная площадь 80 кв.м., близость к пляжу, низкие расходы на обслуживание и круглогодичное жилое расположение делают эту квартиру привлекательным вариантом для постоянного проживания, дома у моря или инвестиций в аренду. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
171 755 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Бургасе, Болгария