Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Дубае, ОАЭ

629 489 $

7 968 $ /м²

4OTQV
Поделиться:

Площадь

79 м2

Спальни

1

Продажа квартиры с 1 спальней в элитном комплексе SO Hotel & Resorts - Дубай, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences — новый проект от DMCC, который реализуется в сотрудничестве с Accor. В 81-этажном комплексе в Uptown Dubai разместятся офисы на 22-х этажах и 227 немеблированных резиденций на верхних 28-и этажах: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с двумя спальнями и всего два пентхауса с тремя спальнями. Кроме того, на 10-ти этажах разместится отель на 188 номеров SO/ Uptown Dubai Hotel от всемирно известного оператора Accor Group.

Площадь на продажу недвижимости варьируется от 58 кв. м до 325 кв. м. В каждой резиденции предусмотрены балкон и дамская комната, а в отдельных вариантах планировок — комната для прислуги и прачечная, обеспечивающие жильцам абсолютный комфорт.

Резиденты SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences смогут воспользоваться многочисленными удобствами, ориентированными на роскошный образ жизни, среди которых:

- отдельный вход и лобби для резидентов;
- эксклюзивный лаундж для жильцов;
- частный кинотеатр с новейшими аудиовизуальными технологиями;
- многофункциональное пространство для проведения приватных мероприятий;
- крытый бассейн-инфинити с детским бассейном и бунгало для отдыха;
- фитнес-клуб SO/ Fit;
- детский клуб SO/ Kids;
- Sky lounge.

Расположение:
Проект SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences удобно расположен вдоль Al Khail St, которая ведет к пересечению магистралей Garn Al Sabkha St и Sheikh Zayed Rd. Благодаря этому жители комплекса легко смогут добраться до многих востребованных локаций, включая Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport, которые находятся в радиусе 30 минут езды. В нескольких минутах ходьбы есть несколько автобусных остановок, в том числе JLT, Dubai Star Tower и JLT, The Dome Tower, а также станция метро DMCC Metro Station.

В 20 минутах ходьбы от SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences расположено множество социально значимых объектов, среди которых:

- Island Mini Mart;
- Flavors Super Market;
- German Clinic 2 DMCC;
- Modern Vet JLT;
- Oakfield Early Learning Center DMCC.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 

Звоните или пишите, проконсультируем бесплатно, расскажем все о самых выгодных объектах в ОАЭ!

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

81

Тип объекта

Квартира

Цена

629 489 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Мебель
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Фитнес
Кинотеатр
Охрана 24/7
Электрогенератор

Способ покупки

Кредит

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (629 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...