Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

653 770 $

8 381 $ /м²

4OV8d

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Несколько единиц в наличии | Мотивированный продавец

"Сафа Он Тауэр - новый проект компании Damac Properties в Сафа парке, который предлагает роскошно оформленные квартиры и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями. Эти два высокорослых здания предлагают доступ к роскошному образу жизни с потрясающим видом на Бурдж, Пальм и Атлантис.
Подробности о недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Общая площадь: 843 кв. футов
* Встроенные шкафы
* Полностью оборудованная кухня
* Высокий этаж
* Престижное месторасположение
Удобства и сервисы:
* Бесконечные бассейны
* Детская игровая площадка
* Розничные магазины
* Дорожка для бега и велосипедной прогулки
* Фитнес-центр
* Игровой центр
* Консьерж-сервисы
Рядом находятся:
* Боулинг-центр Дубая: 0,8 км
* Торговый центр и парк Бей Эвеню: 1,8 км
* Торговый центр Бокспарк: 2,1 км
* Сафа Парк: 0,9 км
* Торговый центр Вокс Галерия: 2,9 км
Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

653 770 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (653 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).