Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

653 770 $

8 381 $ /м²

4OV8e

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Инвестиционное соглашение | Мотивированный продавец | Перепродажа

Сафа Один Башня - это последний проект Damac Properties в Сафа Парке, который представляет роскошные дизайны квартир и дуплексов с 1, 2 и 3 спальнями на обслуживание. Этот двойной высотный комплекс предлагает доступ к роскошному образу жизни с захватывающими видами на Бурдж, Палм и Атлантис.
Данные о недвижимости:* 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 843 кв. фут. * Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* Высокий этаж
Удобства и услуги:

Бесконечные бассейны
Детская игровая площадка
Торговые точки
Трек для бега и велосипедной прогулки
Фитнес-центр
Игровой центр
Консьерж-услуги

Рядом находятся:Choithrams Al Wasl Supermarket: 1.6 кмЧастная школа AlIttihad в Джумейре: 2.3 кмБанк Объединенных Арабских Эмиратов: 4 кмДубайский водный канал: 1.3 кмАптека: 1.3 кмАэропорт: 18 км3D Музей селфи мира в Дубае: 6.6 кмПляж: 3 км
Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерство ипотеки и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

653 770 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (653 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).