Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

653 770 $

8 381 $ /м²

4OV8b

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный номер | Высокий этаж | Прекрасное расположение

Аль Сафа - жилой район на краю парка Сафа в Дубае, который предлагает жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди просторных зеленых ландшафтов.

Сведения о недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Жилая площадь: 843 кв. футов * Встроенные шкафы * Полностью оборудованная кухня * Высокий этаж * Престижное расположение

Удобства и услуги:

Бесконечные бассейны
Игровая площадка для детей
Розничные магазины
Трек для бега и велосипедной прогулки
Фитнес-центр
Игровой центр
Услуги консьержа

Рядом находятся:Choithrams Al Wasl Supermarket: 1,6 км Алиттихадская частная школа Джумейра: 2,3 км Банк Объединенных Арабских Эмиратов: 4 км Дубайский водный канал: 1,3 кмаптека: 1,3 кмАэропорт: 18 км3D World Selfie Museum Dubai: 6,6 кмПляж: 3 км
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг нашим клиентам: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

653 770 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (653 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).