Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

653 770 $

8 381 $ /м²

4OV8c

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 482274£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Элегантный дом | Современный интерьер | Позвони сейчас

"Аль-Сафа - это жилая коммуна, расположенная на краю парка Сафа в Дубае, которая предлагает жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди обширных зеленых ландшафтов. Сам Сафа Один является архитектурным сокровищем с богатыми садовыми террасами на каждом уровне. Информация о недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Площадь: 843 кв. футов * Встроенные шкафы * Полностью оборудованная кухня * Высокий этаж
Удобства и сервисы: Безграничные бассейны Детская игровая площадка Магазины Трек для бега и велосипедной прогулки Фитнес-центр Игровой центр Услуги консьержа
Рядом находятся: Супермаркет Choithrams Al Wasl: 1,6 км Частная школа AlIttihad в Жумейра: 2,3 км Банк «United Arab Bank»: 4 км Дубайский водный канал: 1,3 км Аптека: 1,3 км Аэропорт: 18 км Музей 3D World Selfie в Дубае: 6,6 км Пляж: 3 км
Компания "Метрополитен Премиум Пропертис" (МПП) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

653 770 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (653 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).