Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

173 016 $

3 392 $ /м²

4OTJb
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Продажа квартир планировкой от 1+1 в новом проекте в Обе, Алания, Турция (открыт для ВНЖ)

Представляем вашему вниманию новый проект недвижимости в открытом для ВНЖ районе Оба в Алании, сдача которого запланирована на 2024 год. 
Это отличный вариант для инвестиций! 

Комплекс расположен на территории площадью 3880 кв.м. и состоит из двух блоков, каждый из которых содержит 32 квартиры. 
Вы можете выбрать стандартные 1+1 или уникальные 2+1 квартиры с собственным бассейном и отдельным входом. 

Планировки квартир в комплексе:
1+1 (51 м2) от 146 000 евро
2+1 пентхаус (125 м2) от 270 000 евро
2+1 дуплекс с бассейном (дуплекс с садом) (93 м2) от 390 000 евро.

Инфраструктура:
Практически из каждой квартиры открываются потрясающие виды на море и крепость. На территории комплекса есть большой открытый бассейн (308 кв.м) для взрослых и отдельно для детей, а также приватные бассейны и зона барбекю с беседками.
За безопасностью следит круглосуточная охрана. Для любителей здорового образа жизни в комплексе есть фитнес зал, сауна, хамам, парная и крытый бассейн (142 кв.м.). 

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, колледжи, современная больница, магазины и другие важные социальные объекты. До моря всего 2 км. 

Первоначальный взнос составляет 40%, остаток выплачивается по беспроцентной рассрочке до окончания строительства (30.05.2024)

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Публицация

От агента

Тип объекта

Квартира

Цена

173 016 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Зона отдыха
Сауна
Хамам
Финская парная
Барбекю
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 130000
До моря 2000
До центра 1000
До центра 600
До магазинов 100
До остановки 100

Способ покупки

Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...