Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4Ob9i
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
400 м

Описание

Продажа новой квартиры 1+1 в жилом комплексе

Расположение пос. Гюзельюрт, от ап Эрджан 53 км, от г. Кирения 51 км, от ап. Ларнака 94 км. На западном побережье песчаных пляжей разместился комплекс Aphrodite Park Residence и предлагает проживание с невероятным видом на море с рестораном, бассейном на крыше, баром и СПА-все что нужно для бесконечного отдыха. Также это прекрасная возможность инвестирования при cдаче в аренду Вашего жилья. Это 4-й новый проект после успешного проекта Aphrodite Beachfront -строительство студий, апартаментов с одной, двумя спальными в трех и восьмиэтажных корпусах. Все квартиры имеют прямой вид на моря всего в 400 метрах от моря относительно рядом с комплексами Aphrodite 1,2, Aphrodite SPA Residence 5 этаж, турецкий титул В квартире никто не жил, она со всеми уплаченными налогами, мебелью. Кочан готов к переводу. Дарья Черкас

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
126 046 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
5
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Детская игровая комната
  • Фитнес
  • Спа-зона
  • Зона отдыха
  • Кафетерий
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж
  • Охрана 24/7

Способ покупки

  • Наличные

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 046 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с видом на море в Гюзельюрте, Кипр