ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ
🏠ПРОДАЕТСЯ 2+1 КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ
В комплексе , который идеально расположен в непосредственной близости от пляжа с захватывающим видом на Средиземное море.
Вы находитесь всего в нескольких сотнях метров от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, где вы можете удовлетворить свои повседневные потребности.
🌏 Особенности и удобства
▪️Открытый плавательный бассейн
▪️Крытый бассейн с подогревом
▪️Сауна
▪️Фитнес-центр
▪️Бассейн на крыше
▪️Развлечения на пляже
▪️Кайтсерфинг
▪️Виндсерфинг
▪️Ресторан на пляже
▪️Бар и кафе на крыше
▪️Открытая автостоянка
▪️Служба такси
▪️Занятия пилатесом
▪️Пляжный бар
✔️Близко к морю 300 м
✔️Перспективный район, отлично подойдет для сдачи и постоянного проживания
✔️Строится многопрофильный медицинский центр и центр красоты антивозрастного ухода в соседнем комплексе
✔️Яхт клуб в перспективе
✔️Серфинг клуб
✔️15 мин езды до города
✔️Близко с границей Южной части Кипра
Апартаменты 2+1 , Площадь : 81 м2
Этаж 4
Стоимость : £109 000
❗У застройщика такая квартира стоит £ 140 000
🔺Мебель входит в стоимость
Свежий комплекс завершение строительства было в 2022 г
Наше агентство недвижимости работает на всех побережьях Северного Кипра. Организуем для вас смотровой тур на остров, покажем все подходящие варианты, предоставим надежную юридическую помощь в оформлении покупки недвижимости!
Ваш персональный риэлтор Татьяна
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 126 046 $
Гюзельюрт, Кипр
Расположение пос. Гюзельюрт, от ап Эрджан 53 км, от г. Кирения 51 км, от ап. Ларнака 94 км. На западном побережье песчаных пляжей разместился комплекс Aphrodite Park Resi...
113 801 $
Гюзельюрт, Кипр
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА В проекте участвуют Университет Лефке, Университет здравоохранения Лефке, университет МЕТУ. Сдача в мае 2025 года. 18 акров, сделано в Турции...
111 782 $
Гюзельюрт, Кипр
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА Университет Лефке, Университет здравоохранения Лефке, университеты METU окружают проект. 2025 Май Сдача 18 соток, Сделано в Турции 4 блока по...
107 982 $
Гюзельюрт, Кипр
Расположенный на 36 километрах самого длинного побережья острова, наш курортный комплекс Aphrodite с гордостью представляет пляжный комплекс. Этот амбициозный проект на п...
146 101 $
Искеле, Кипр
Royal Sun Elite дарит своим резидентам не сравнимую привилегию курортной жизни 365 дней в году, создавая атмосферу курортного городка. Данный проект находится в легкой до...
Вид на море 146 101 $
Алcанджак, Кипр
Приветствую Вас!Вашему вниманию предоставляемАПАРТАМЕНТЫ В РОСКОШНОМ ПРОЕКТЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И БЕСКРАЙНЕЕ МОРЕ РЯДОМ С БРИТАНСКОЙ ШКОЛОЙ,а также с окружающей п...
