Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4OVRl
Поделиться
VK
Площадь
93 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Современные апартаменты с высоким потенциалом дохода от аренды на Северном Кипре

Стильные апартаменты с высоким потенциалом дохода от аренды в Гюзельюрте на Северном Кипре Проект расположен в Гюзельюрте и является идеальным местом для покупки апартаментов на Северном Кипре. Гюзельюрт - это развитый район с кампусом METU и Технологической долиной Северного Кипра. Современные квартиры находятся в 500 м от кампуса METU, в 1,5 км от центра Калканли, в 5 км от центра района Гюзельюрт и медицинского центра Гюзельюрта, в 9 км от Кипрского университета здравоохранения и социальных наук, в 15 км от пляжа Афродита, в 19 км от гольф-клуба CMC, в 40 км от Гирне, в 48 км от Лефкоши, в 57 км от горнолыжного центра Троодос, в 60 км от аэропорта Эрджан, в 93 км от аэропорта Ларнаки и в 120 км от аэропорта Пафоса. Проект состоит из 3 блоков, названных Citrus, Lemon и Mandarin. Всего в проекте 88 квартир и 13 объектов коммерческой недвижимости. Квартиры построены по схеме 2+1 в блоках Citrus и Mandarin и 1+1 в блоке Lemon. Квартиры состоят из гостиной, спальни, кухни открытой планировки, ванной комнаты и балкона. Количество комнат варьируется в зависимости от типа квартиры. Современные квартиры покрыты ламинированным паркетом в гостиных и спальнях, керамической плиткой на кухне и в ванных комнатах. Квартиры оснащены спутниковым телевидением, интернетом и кондиционерами. Квартиры имеют звуко- и теплоизоляцию.ECN-0081

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
91 160 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Гюзельюрте, Кипр