Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

108 331 $

1 719 $ /м²

4OYMd

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Стоящее внимания предложение для соискателей эксклюзивной прибрежной недвижимости в Болгарии! В ста пятидесяти метрах от пляжа, в изысканном и комфортабельном курортном комплексе Миллениум 2, продается светлая и невероятно стильная двухкомнатная квартира. Этот апартамент продается в состоянии под ключ – с авторским дизайн-проектом, оригинальной мебелью и современной техникой. Расположение – пятый этаж, общая площадь составляет 63 кв. м. Из окон квартиры открывается восторгающая морская панорама. Также в стоимость включена кладовка площадью 4 кв. м. и балкон размером 250 кв. м., есть возможность увеличить площадь квартиры до 110 кв. м. и балкона – до 500 кв. м.

Вторая фаза апартаментного курортного комплекса Миллениум – это принципиально новый формат отдыха и проживания на болгарском побережье. До золотистого пляжа от отеля – чуть больше минуты ходьбы, в качестве сервисных услуг в комплексе предложены: супермаркет, ресторан, СПА-комплекс, каминный зал, конференц-центр, а также бассейн и несколько игровых площадок для детей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

108 331 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 331 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).