Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

104 328 $

1 429 $ /м²

4OZE7

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Одна из самых живописных локаций города Святой Влас совсем скоро сможет стать вашим домом! В комплексе Панорама Форт Бич от АН Болгарский Дом чудесное предложение – квартира с одной спальней, окна которой выходят к Черному морю. Вы круглогодично сможете наблюдать это пейзаж, поскольку данная недвижимость предназначена для ПМЖ. 73 кв. м., третий жилой (средний, в доме с лифтом) этаж. Базовый интерьер с эконом-ремонтом входит в цену. Гостиная просторная, спальня – отдельная, в санузле установлен душевой блок.

Панорама Форт Бич – жилой, круглогодичный комплекс, территория которого максимально приближена к морю – до пляжа вам нужно будет преодолеть всего пятьдесят метров. Некоторая автономность от сердца курорта сподвигла застройщика значительно расширить спектр удобств, предложив собственникам несколько спортивных зон, кафе, бар, магазин, бассейн, сад для прогулок и оборудованную пляжную зону.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 328 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).