Квартира 78 м² в Святое Власе, Болгария

105 468 $

1 352 $ /м²

4OZI1

Площадь

78 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Форт Бич

Апартамент с обзором моря из окон, показы которого проводятся с сегодняшнего дня! Шестой этаж комплекса Марина Форт Бич, две просторных, отдельных комнаты: зала с зоной для обеда и приготовления еды, и спальня. С террасы – невероятная панорама моря, которое разливается буквально под ногами! Кухня отделена и расположена в нише (угловая, полностью оборудованная), прихожая с большим гардеробным шкафом. Площадь – 78 м. кв., эта квартира продается под ключ.

Марина Форт Бич занимает значительную часть прибрежной территории на первой береговой линии. Комплекс абсолютно заслуженно входит в топ ЖК для длительного проживания и ценится за счет развернутой и многогранной карты удобств. Приватная и обустроенная для отдыха пляжная зона, расширенная благодаря объединенной с другими тремя проектами сети инфраструктура, включающая несколько десятков локаций, возможность проживать здесь круглый год и достойный уровень сервиса делают недвижимость в Марина Форт Бич одним из лучших вариантов для инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

105 468 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).