Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

89 268 $

1 352 $ /м²

4OYyi

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

Болгарский Дом в лице команды агентов с радостью представляет вам новинку – квартиру в ЖК Скай Дримс, на побережье Святого Власа. Апартамент с одной спальней, из окон которого видно Черное море! Прекрасное расположение в комплексе – не у ресторана, на втором этаже, с ориентацией окон на несколько сторон (комфортно и зимой, и летом). От прямого солнца защищает большой балкон во всю дину апартамента. Техника и мебель в цене, площадь равна 66 кв. м.

ЖК Скай Дримс прекрасно подойдет вам и в качестве места для семейного отдыха, и если цель стоит купить квартиру под ПМЖ на болгарском побережье. Качественный сервис, несколько удобств на территории, большой открытый бассейн, а также всего сто метров до моря делают этот комплекс прекрасным вариантом по всем параметрам.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 268 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).