Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

84 159 $

1 202 $ /м²

4OZL0

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Дримс

Апартамент с видом на море в продаже в курортном городе Святой Влас! Квартал Юрта, первая линия, подходит для ПМЖ! В жилищном комплексе Си Дримс, который на 100% отвечает высоким требованиям относительно комфортабельности проживания и удобства расположения, двухкомнатный апартамент на втором этаже. Метраж – 70 кв. м., интерьер, прекрасно подходящий для незамедлительного заселения, в цене. Квартира оснащена холодильником, стиральной машиной, бойлером (последние расположены в нише, которую можно переоборудовать под кладовую), кондиционерами.

Сто пятьдесят метров до моря, расположение между двумя развитыми районами Юрта и Инцараки, работа на круглогодичной основе и исчерпывающая инфраструктура на территории – Си Дримс станет выбором для заселения как на ПМЖ, так и для отдыха в курортное время. Такса 8 евро, большой бассейн, паркинг, игровая площадка, бар – все на территории. Ухоженные общие части, рядом высокая концентрация курортных удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

84 159 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).