Квартира 79 м² в Святое Власе, Болгария

81 269 $

1 028 $ /м²

4OZVa

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Санрайз

Представляем вам отличное предложение в Святом Власе – в продаже двухкомнатная квартира в ЖК "Марина Санрайз". Этот уютный комплекс находится всего в 50 метрах от моря и практически напротив яхтенного порта: удивительное расположение для идеального отдыха и комфортного проживания на берегу моря. Такса поддержки всего 8 евро делает это предложение еще более привлекательным.

Квартира имеет площадь 79 квадратных метров: ее пространство светлое, обустроенное и комфортное. Она расположена на первом этаже пятиэтажного здания и готова к проживанию. Интерьер стильно оформлен, квартира находится в хорошем жилом состоянии. В ЖК "Марина Санрайз" предоставлены минимальные, но важные удобства, включая бассейн и зону отдыха. Этот вариант идеально подходит для бюджетных инвестиций в недвижимость.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 269 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).