Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

81 767 $

1 257 $ /м²

4OZLr

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайс Дримс

Курортная недвижимость в Болгарии для постоянного проживания! В ЖК Парадайс Дримс уже в продаже двухкомнатная квартира с обустройством – показы проводятся в удобном для вас режиме. Апартамент расположен между кварталами Марина Диневи и Юрта, в самом выгодном расположении и относительно моря, и удобств города. Площадь – 65 кв. метров, первый жилой этаж с очень просторной открытой террасой, выходящей к бассейну. Квартира с мебелью, техникой и сантехникой – светлая и обжитая. Под ключ.

Парадайс Дримс в полной мере отвечает ожиданиям от жилого курортного комплекса. Его территория под охраной, в сервисный спектр включены бассейн, бар, автостоянка и обслуживание общих частей (такса равна 8 евро). Морской берег всего в полутора кварталах (двести метров), неподалеку парковые зоны, а также инфраструктура города-курорта: развлечения, магазины, бары, рестораны, клубы, аквапарк и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 767 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).