Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

75 224 $

1 504 $ /м²

4OZX1

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Радуга

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Радуга" в живописном городе Святой Влас. Этот апартамент, расположенный на четвертом этаже, площадью 50 квадратных метров, представляет собой прекрасное сочетание комфорта и стиля. Мебель и техника уже установлены, готовы к вашему пребыванию или сдаче квартиры в аренду. Традиционная планировка, отличное жилое состояние. Звоните – бронируйте время для осмотров!

Жилой комплекс "Радуга" находится в отличном расположении на стыке кварталов Юрта и Диневи, всего в 300 метрах от берега моря. Развитая инфраструктура, спортивная площадка, парковка, детская площадка и вид на горы делают этот комплекс привлекательным местом для жизни. Удобство локации – в пешем доступе к удобствам района и в 10-минутной прогулке до красивейшей яхтенной пристани.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 224 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).