Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

62 807 $

1 185 $ /м²

4OZMO

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 1

Квартира с видом на море в круглогодичном жилом комплексе Лайфстайл 1 по выгодной цене! От компании Болгарский Дом к продаже открыт обустроенный апартамент, готовый к незамедлительному заселению или рентной сделке. Уютная, ухоженная, с современной мебелью и удобной планировкой двухкомнатная квартира площадью 53 кв. м. находится на пятом этаже комплекса. С балкона – красивый вид на море, который не закрывается в летнее время года. Удобная прихожая зона, дом с лифтом, в подъезде есть возможность оставить детский транспорт.

Лайфстайл является олицетворением тех по-домашнему уютных комплексов, которые сочетают в себе абсолютно все преимущества прибрежной недвижимости. Он построен в зеленом, спокойном и экологически чистом районе, расположен в пятистах метрах от моря и работает круглогодично. На пешем расстоянии квартал Юрта, где прекрасно развита инфраструктура, которая покрывает все повседневные потребности жильцов любых возрастов. Такса в ЖК равна 130 евро в год, хорошие условия для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

62 807 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).