Квартира 103 м² в Святое Власе, Болгария

60 441 $

586 $ /м²

4OY6w

Площадь

103 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Дримс

Новое, абсолютно эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! Вниманию соискателей апартаментов с комплексным оснащением трехкомнатная квартира, расположенная в одном из самых рейтинговых апарт-комплексов побережья Святого Власа, Панорама Дримс. Светлая, просторная, с прекрасной планировкой, она не только прекрасно оснащена, но и полностью подготовлена к сделке с нотариусом. В двух отдельных спальнях и большом зале есть вся мебель, оба санузла оснащены, а открытые террасы позволят наслаждаться свежим воздухом во время завтраков – на них есть уличные комплекты мебели. Общая площадь – 103,2 кв. м, второй этаж.

Построенный в ста метрах от морской кромки, Панорама Дримс привлекает покупателей полноценным спектром услуг. На его территории работает несколько локаций для занятий спортом, есть салон красоты и СПА, торговый центр, бары, ресторан и детский сад. Отель под охраной, есть автостоянка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 441 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).