Квартира 91 м² в Святое Власе, Болгария

60 605 $

665 $ /м²

4OYa4

Площадь

91 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

В ста метрах от моря, в чудесном апартаментном комплексе Панорама Форт Бич, продается трехкомнатная квартира с видом на море. Апартамент площадью 91,5 кв. м. расположен на третьем этаже. Из окон и уютного балкона, обустроенного для отдыха, открывается боковой, обширный обзор моря. В квартире удачная планировка с совмещенными кухней и гостиной, и отдельными спальнями, есть просторная прихожая. Меблировка и техника включены в стоимость и остаются после продажи.

Жилищный комплекс Панорама Форт Бич входит в самое крупное семейство в Святом Власе. Отель построен на первой линии, всего в минуте от частной пляжной зоны. Отдыхающие могут распределить свой досуг между множеством удобств: работают бассейны с пресной водой, есть тренажерный центр, бильярдная, теннисный корт и еще несколько развлекательно-спортивных локаций. На территории круглогодично работают магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 605 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).