Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

143 011 $

1 959 $ /м²

4OYWD

Площадь

73 м²

Спальни

Апартаменты с одной спальней в Коастал Дримс

Уникальная квартира на первой береговой линии моря! Апартаменты с одной спальней, общей площадью 73 кв.м, расположены на третьем этаже. Обставлены современной дорогой мебелью и техникой. С террасы открывается прекрасная панорама моря. Бонусом идет кладовая, которая находится в подвальном помещении. Также вы можете приобрести место для стоянки автомобиля в подземной парковке.

Коастал Дримс является эксклюзивным проектом класса люкс, с небольшим количеством апартаментов, отличающийся самым высоким качеством строительства и отделочных материалов.

Здесь безупречное обслуживание, круглосуточная охрана. Есть места для отдыха, красивая территория, парковка, бассейн для детей и взрослых.

Комплекс находится в тихом, экологически чистом районе Святого Власа, с хорошо развитой инфраструктурой, поблизости супермаркет, магазины, рестораны и бары. До центра города и яхт-порта Марина Диневи - 1 км, до центра Солнечного Берега - 4 км, до аквапарка Action - 3,5 км, до старинного города Несебр - 8 км. До аэропорта Бургаса - 30 км.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

143 011 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).