Квартира 151 м² в Святое Власе, Болгария

143 011 $

947 $ /м²

4OYG5

Площадь

151 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в комплексе Миллениум

Всего в четверти километра от элитарного побережья Святого Власа, в жилищном комплексе Мирный, поступила в продажу меблированная и эстетично оформленная четырехкомнатная квартира. На суммарной площади, равной 151 кв. м, владельцам удалось создать светлое и оригинальное пространство: три автономных спальни с полным комплектом мебели, большая гостиная, два санузла и балконы – абсолютно все помещения подготовлены к заселению. Квартира на первом этаже, на террасе, выходящей на зеленую полянку, есть мебель для отдыха.

Обратите внимание! Квартира объединена из двух односпальных апартаментов, есть возожность приобретения каждой квартиры отдельно. В таком случае, стоимость одной из квартир (без кухни) будет составлять 55 500 евро, стоимость второй - 66 900 евро.

"Мирный" является частью высококлассного комплекса "Миллениум" – это охраняемый комплекс с бассейном, взрослой и детской зонами отдыха, построенный на второй береговой линии. Уникальный в своем роде, он предоставляет собственникам возможность полноценно отдыхать в окружении развитой инфраструктуры курорта. В шаговой доступности: медицинские учреждения, СПА и салоны красоты, яхтенный порт, спортивные залы, кафе и рестораны, а также многие другие удобства развитого курорта. До пляжа – две минуты пешего пути.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

143 011 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).