Квартира 64 м² в Созополе, Болгария

107 537 $

1 680 $ /м²

4OZKK

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Лайф Бич Резорт

Топовый вариант для длительного проживания в Созополе! Сто метров до моря, двухкомнатная квартира в Грин Лайф Бич Резорт: 64 кв. метра, в состоянии под ключ. Гостиная с удобным зонированием: обеденная зона по принципу барной стойки разделяет кухню и часть для отдыха с диваном. Спальня с большой кроватью и шкафом купе автономная, в каждой комнате кондиционер. Благодаря расположению на первом этаже в распоряжении новых собственников будет не только открытая теневая терраса с мебелью, но и доступ к просторной зеленой полянке, где могут играть дети, можно установить барбекю или шезлонги.

ЖК Грин Лайф Бич Резорт – это уникальный комплекс, расположенный на берегу Черного моря в курортном городе Созополь. Он состоит из зданий с приятной, оригинальной архитектурой, окруженных зелеными насаждениями и оборудованных современными системами безопасности. Для своего досуга и отдыха здесь вы найдете: бассейн, сауну, фитнес-центр, ресторан и другие удобства. Грин Лайф Бич Резорт отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Наслаждаться красивым видом на море, горы и парк, а также пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры города – отличный выбор для ПМЖ. Такса фиксированная и равна 800 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

107 537 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).