Двухкомнатная квартира в Хасиенда Бич
Одно из самых долгожданных для клиентов нашей компании предложений в живописном городе Созополь! В круглогодичном жилищном комплексе Хасиенда Бич – двухкомнатная квартира с панорамой моря, которая открывается из окон. Апартамент обустроен и техникой, и мебелью. Он находится на четвертом жилом этаже – с приятным чистовым ремонтом и просторными комнатами. В санузле ванна, спальня отдельная. Метраж – 79 м. кв.
Хасиенда Бич – невероятно живописный комплекс с красивой архитектурой и окруженный многими гектарами ухоженного парка. До моря – три минуты ходьбы, локально – достаточная инфраструктура в том числе и для ПМЖ. Обратите внимание на невысокую таксу коммунального обслуживания – 8 евро за 1 кв. м.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
94 742 $
Созополь, Болгария
Меблированная и оборудованная двухкомнатная квартира в лучшем комплексе Созополя «Санта Марина». Общая площадь апартамента 70,31 кв.м. Первый этаж (обустроен отдельный вы...
Вид на море 94 077 $
Созополь, Болгария
В прибрежной зоне Созополя новое, уникальное для каталога Болгарского Дома, предложение – роскошная квартира с одной спальней, терраса которой открывает фантастическую па...
Вид на море 93 802 $
Созополь, Болгария
Комплекс включает в себя жилую и гостиничную часть с уголком развлечений и торговой зоной. Здания четырехэтажные, с двумя или тремя квартирами на каждом уровне. Проект пр...
Вид на море 93 634 $
Созополь, Болгария
Люксовый апартамент с видом на море из окон! В Санта Марина, ЖК зеленого и спокойного Созополя, продается двухкомнатная квартира площадью 89 кв. м. Она находится на треть...
Вид на море 96 626 $
Созополь, Болгария
Предлагаем вам двухкомнатную меблированную квартиру с чудесным видом в одном их лучших болгарских курортных поселков "Santa Marina". Все великолепие и разнообразие летнег...
Вид на море 92 526 $
Созополь, Болгария
В шикарном комплексе класса люкс Аполония Резорт, в нескольких метрах от морского залива Короля, поступила в продажу двухкомнатная квартира с собственным садом. Общая пло...
