Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Созополе, Болгария

ID 4OXl8
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
До моря
200 м

Описание

Санта Марина

Меблированная и оборудованная двухкомнатная квартира в лучшем комплексе Созополя «Санта Марина». Общая площадь апартамента 70,31 кв.м. Первый этаж (обустроен отдельный выход из квартиры через веранду).
Комплекс «Санта Марина» неспроста пользуется огромной популярностью среди туристов, предпочитающих качественный и комфортный отдых у моря. На усаженной величественными соснами, шикарно озелененной территории комплекса есть все:
- 5 плавательных бассейнов,
- три ресторана, пиццерия, три бара, кафе-мороженое,
- рецепция,
- просторная зона паркинга,
- анимация для детей на нескольких языках,
- туристическое агентство,
- прокат автомобилей, велосипедов, электромобилей,
- фитнес-центр, СПА-центр, медицинский кабинет,
- несколько магазинов и многое другое.
«Санта Марина» расположена амфитеатром на первой линии моря и буквально утопает в зелени. Ни один гость не останется равнодушным к этому прекрасному месту и захочет возвращаться туда снова и снова.
Расстояния: «Царский пляж» - 200 м, центр города Созополя – 2 км, Бургас – 40 км, София – 424 км.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
94 742 $
Расположение
У моря
Этаж
1

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Созополе, Болгария