Квартира 88 м² в Солнечном Береге, Болгария

95 536 $

1 085 $ /м²

4OZHf

Площадь

88 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Апартамент с невероятно красивой морской панорамой из окон! В продажу от агентов компании Болгарский Дом поступила квартира метражом 88 кв. м.: двухкомнатная, расположенная на последнем жилом этаже, девятом. Жилой комплекс Маджестик Бич Резорт с прекрасно реализованной возможностью длительного проживания. Лаконичный дизайн интерьера, санузел с полноценной ванной, длинная терраса вдоль спальни и гостиной. Под ключ. Обратите внимание: апартамент полностью готов к совершению сделки, включая пакет документов.

ЖК Маджестик Бич Резорт – комплекс грандиозного масштаба, развернувшийся на побережье, в пятидесяти метрах от пляжа. Застройщик при создании инфраструктуры и формировании карты территории предусмотрел максимум потребностей жильцов и при ПМЖ, и при кратковременном отдыхе. Несколько ресторанов, детский клуб, спортивный центр, СПА и другие удобства, исчисляющиеся десятками, есть непосредственно внутри ЖК.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

95 536 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 536 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).