Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 392 $

1 256 $ /м²

4OZZM

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Барко дель Сол

Новинка для ПМЖ – стильный апартамент под ключ. Привлекательная двухкомнатная квартира в ЖК Барко дель Сол на Солнечном берегу представляет собой стильное жилье общей площадью 60 кв. м. Находясь на четвертом этаже из шести, эта квартира выделяется актуальным дизайном интерьера, функциональной кухней и множеством приятных деталей. Продается полностью меблированной и оборудованной, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье под ключ.

Жильцам ЖК Барко дель Сол доступны удивительные удобства, включая бассейн на крыше с панорамным видом, а также парковочные места на территории комплекса. Отдельные партиды для воды и электричества. Такса в размере 535 евро обеспечивает обслуживание и управление комплексом. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, что делает местоположение крайне удобным для любителей пляжного отдыха. Достойный спктр удобств представлен на территории: от бассейна и зоны барбекю до паркинга и охраны.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 392 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 392 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).