Квартира 86 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 435 $

888 $ /м²

4OZJC

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Роуз Виллидж

В Солнечном береге от агентства Болгарский Дом к рассмотрению готова квартира, способная вас поразить красивой морской панорамой прямо из окон! Просторный апартамент с актуальным дизайном интерьера и функциональной планировкой в ЖК Роуз Виллидж: две отдельных спальни, гостиная, которая совмещает в себе функции столовой и кухни, два балкона французского типа, терраса и санузел с бойлером и душевой кабиной. Хорошая планировка – спальни в разных концах квартиры с выходами из гостиной. Весь комплект базовой мебели в цене. Четвертый этаж, квадратура – 86 кв. м.

Жилой комплекс Роуз Виллидж станет прекрасным решением для круглогодичного проживания. Помимо того, что находится он практически на первой линии, в четырехстах метрах от моря, этот ЖК на уровне обслуживается весь год. Поддержка общих частей осуществляется за таксу, равную 12 евро. Территория закрытого типа, с большим бассейном, ресторанчиком с открытой террасой, парковкой. Округа спокойная, все инфраструктурные удобства на расстоянии пяти-десяти минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 435 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).