Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 392 $

1 178 $ /м²

4OZTT

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ясень

Приглашаем вас к осмотрам нового объекта в каталоге АН Болгарский Дом! Это двухкомнатная квартира в жилом комплексе Ясень: удобное жилье на втором этаже с общей площадью 64 квадратных метра. Квартира имеет базовый интерьер, который оставляет пространство для дополнительных решений. Особенностью этой квартиры является теневой балкон с видом на живописную парковую часть территории комплекса, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Под ключ, дополнительная информация у вашего агента.

Жилой комплекс Ясень – это современное жилье, расположенное на второй береговой линии моря в курортном городе Солнечный Берег. Он находится в центре курорта, окружен богатой инфраструктурой и всего в 100 метрах от песчаного пляжа. Вблизи комплекса есть прогулочная набережная, аттракционы, рестораны, кафе, клубы, дискотеки, бары, супермаркеты и многое другое. На территории обустроена большая и ухоженная территория с бассейном, включая детскую секцию, супермаркет и детскую площадку.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 392 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 392 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).