Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

73 055 $

1 123 $ /м²

4OZVw

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Барко дель Сол

От АН Болгарский Дом уже готово к рассмотрению отличное предложение: двухкомнатная квартира в жилом комплексе Барко дель Сол. Эта квартира находится на четвертом этаже в шестиэтажном здании, общей площадью 65 квадратных метров. Она поражает своим красивым открытым видом на южную сторону: красивые пейзажи окрестностей, которыми можно наслаждаться с террасы. Квартира полностью меблирована совершенно новой мебелью и предметами интерьера, создавая стильную и уютную обстановку. В цене также уже есть парковочное место.

Жилой комплекс Барко дель Сол отличается развитой инфраструктурой и находится всего в 400 метрах от берега моря, что делает его идеальным местом для жизни или отдыха. Такса поддержки составляет 550 евро, и это обеспечивает вам доступ ко всем удобствам комплекса: бассейну, спортзалу, мангальной зоне, детскому городку и пр. Район также очень коммуникативный, с близким доступом к разнообразным удобствам, практически в центре города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 055 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).