Квартира 68 м² в Солнечном Береге, Болгария

73 036 $

1 074 $ /м²

4OZIP

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Классик

Курортная недвижимость в полукилометре от моря от АН Болгарский Дом! Открываем продажу двухкомнатного апартамента в ЖК ВИП Классик. Это квартира, которая в полной мере готова к заселению – и техническое, и эстетическое состояние, и интерьер на 100% отвечают представлению о комфортабельном жилье. Третий этаж, общая площадь равна 68 кв. метрам. Пространство удобно обустроено, кухня расположена в отдельной нише, есть просторная квадратная прихожая, в которой предусмотрено место для обустройства гардеробной. Балкончик закрыт от взглядов соседей и выходит к бассейну. В цену входит техника и мебель, закажите осмотра в удобное для себя время.

Комплекс ВИП Классик отличается безукоризненным качеством строительства и хорошим сервисом, поддерживаемом на круглогодичной основе за плату 10 евро за 1 кв. м. площади. Все удобства в отличном техническом состоянии, здесь есть автостоянка, большой бассейн, уютный бар, площадка, где могут играть дети и пр. До моря пятьсот метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 036 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).