Квартира 58 м² в Равде, Болгария

75 505 $

1 301 $ /м²

4OZKM

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 3

Новое предложение рынка вторичной недвижимости в Равде от АН Болгарский Дом! Квартира с одной спальней, расположенная на четвертом этаже комплекса Лайфстайл 3 – всего в двухстах метрах от моря. 58 метров кв. составляют общую площадь, просторные комнаты квадратной формы позволили создать функциональный и эстетичный интерьер. Балкончик с видом на внутренний двор и бассейн, полностью оснащен санузел. Важно: отдельные партиды на ток и воду.

Лайфстайл 3 – это не только современный и комфортабельный жилой комплекс, но и идеальное место для тех, кто хочет насладиться всеми преимуществами курортного города и жить в окружении богатой инфраструктуры. ЖК, входящий в небольшое семейство, построен в двухстах метрах от моря и примерно на том же расстоянии от центра Равды. Он также обладает богатой инфраструктурой, которая делает его идеальным местом для жизни и отдыха: открытый бассейн, фитнес-центр, детскую площадку, кафе и другие удобства. В городе много развлечений и инфраструктурных локаций: многочисленные рестораны, кафе, магазины, музеи и т.д. За проживание с собственников взимается такса в размере 280 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).