Квартира 75 м² в Равде, Болгария

74 290 $

990 $ /м²

4OZDS

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лаки Фемили

Видовая недвижимость в Равде – от агентства Болгарский Дом прекрасное предложение в красивом курортном городе. Двухкомнатная квартира в Лаки Фемили, пространство которой уже благоустроено для проживания. Третий из шести фактических этажей, суммарная площадь – 75 кв. м. Планировка предусматривает прихожую, отдельную спальню с выходом на балкон, гостиную с небольшой зоной кухни. Показы проводим в удобное для вас время – звоните!

Дом построен в наиболее выгодной и удобной для проживания и отдыха локации – в пятидесяти метрах от моря, в проекции центральной части Равды. Такса за обслуживание территории и сервиса невысокая и фиксированная – 250 евро в год. На расстоянии одного-двух кварталов: несколько ресторанов, аптека, супермаркет Лидл, аквапарк приблизительно в километре. Дом замечательно подойдет для постоянного проживания – комфортабельный и качественно построенный, есть бассейн, детская площадка, ресторан, паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 290 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).