Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 56 м² в Равде, Болгария

72 725 $

1 298 $ /м²

4OTMR

Квартира 56м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 62000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 62000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 62000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 62000€ аренда фото- #4

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Двушка с видом на бассейн в комплексе Cascadas в Равде

на продажу меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную на 1-м этаже в комплексе Cascadas, Равда. Этот отличный закрытый комплекс имеет идеальное расположение, всего в 200 метрах от пляжа, в 3 км от Солнечного Берега и в 1 км от Несебра. В нескольких минутах ходьбы есть магазины, кафе, рестораны, автобусная остановка и т. д. Комплекс Cascadas открыт круглый год и предлагает отличный отдых для семей и пар.
Общая площадь квартиры составляет 56 кв.м. с прихожей, гостиной с кухней и столовой с видом на бассейн и бонус верандой / около 10 кв.м. / с прямым выходом к бассейну, одной спальней и ванной комнатой с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Эта квартира с кондиционером продается полностью меблированной, как показано на фотографиях - готова к использованию или сдаче в аренду.

Инфраструктура и удобства в Каскадас, Равда:

- большой бассейн с детским сектором
- Лежаки и зонтики
- Джакузи
- ТВ и WI-FI интернет
- Лифты
- Детская площадка
- Пожарная система
- Охраняемая территория с контролем доступа
- Круглосуточная охрана и уборка комплекса в течение всего года
- Видеонаблюдение
Такса содержания: 12 евро/кв.м.

Ref. 11833

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 725 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).