Двухкомнатная квартира в Сакар
Поморие, новая квартира с красивейшей панорамой озера из окон и всего в паре минут ходьбы от моря в продаже! В ЖК Сакар (есть Акт 16) продается апартамент площадью 58 кв. м. – двухкомнатная квартира, которая на момент сдачи будет с полноценной чистовой отделкой и оснащенным санузлом. Квартира на втором этаже нового семиэтажного корпуса, приятный вид на озеро из окон и возможность использовать для ПМЖ. Покупатель оплачивает комиссию в размере 3%.
ЖК Сакар – новый жилой комплекс с символической таксой поддержки (0,4 лева за 1 кв. м. в месяц). Это проект с современным подходом к оформлению жилых зон: первый этаж здесь отдан под 13 торговых площадей, кладовые помещения и гараж. Территория озеленена, к ней легкий подъезд, а авто можно оставить на локальном паркинге. До моря – 450 метров, на том же расстоянии несколько реабилитационных центров и СПА-комплексов. Примерно в десяти минутах ходьбы центр Помория.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
95 629 $
Поморие, Болгария
На пятом этаже ЖК Сансет Резорт – новинка текущего сезона! Трехкомнатная квартира метражом 261 м. кв. с двумя санузлами, приятным классическим интерьерным оснащением и бо...
Вид на море 94 742 $
Поморие, Болгария
Поморие, жилой фонд с видом на море на первой береговой линии открыт к сделке агентством Болгарский Дом! Предлагаем квартиру с одной спальней в ста метрах от пляжа – каче...
94 742 $
Поморие, Болгария
Апартамент на третьем этаже в жилом доме в городе Поморие. Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухонным боксом, ванной комнаты и террасы. Полностью обставлена меб...
97 512 $
Поморие, Болгария
Вашему вниманию предлагается трехкомнатный апартамент в шикарном комплексе «Сансет Резорт» в Поморие. Просторный апартамент с удобной планировкой. Полная меблировка и воз...
Вид на море 98 000 $
Поморие, Болгария
О комплексе Город Поморие - уникальное сочетание морского курорта и бальнеологии. Комплекс представляет собой 2 жилых пятиэтажных дома с закрытой охраняемой территорией....
94 188 $
Поморие, Болгария
Просторная квартира с 1 спальней на первой линии у пляжа в Sunset Resort, Поморие IBG Real Estates рада предложить эту просторную квартиру с 1 спальней в престижном Sunse...
