Дельта
«BolgarskiyDom» предлагает чудесную просторную двухкомнатную квартиру в уникальном месте в Несебре — всего в 50 м от моря и с доступом ко всей инфраструктуре города. Вблизи супермаркет, магазины, офисы, удобная транспортная развязка. Квартира находится на пятом этаже в красивом современном здании с лифтом, предназначенном для постоянного проживания. Площадь — 74 кв.м.
Красивый вид на море с террасы. Мебель и техника включены в стоимость.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
65 315 $
Несебыр, Болгария
Вашему вниманию предлагается апартамент с одной спальней в комплексе «Панорама Бич» в Несебре. Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и балкон. Отличное р...
66 762 $
Несебыр, Болгария
На первом этаже ЖК Аполлон Несебр в продаже появилась отличная двухкомнатная квартира, которую агенты Болгарского Дома уже готовы предложить вам к приобретению! Площадь а...
Вид на море 64 926 $
Несебыр, Болгария
Отличная инвестиция! Уникальный комплекс на берегу моря в южной части города Несебр на мысе „Акротирия”. Комплекс имеет уникальную архитектуру, стильный интерьер и шикарн...
64 827 $
Несебыр, Болгария
В Несебре – новое предложение от застройщика! В процессе возведения небольшой дом в живописном районе Черно Море 1, который находится в непосредственной близости от Т-Мар...
64 536 $
Несебыр, Болгария
На втором этаже ЖК Эстебан – двухкомнатный апартамент, полностью готовый к продаже! Квартира на втором жилом этаже, площадь равна 65 м. кв., в которую входит отдельная сп...
64 480 $
Несебыр, Болгария
Недвижимость на второй линии от моря, в ЖК Эстебан! Просторная студия современной планировки на пятом этаже, ее метраж – 44 метра квадратных, и эта квартира уже готова к...
