Квартира 49 м² в Кошарице, Болгария

43 099 $

879 $ /м²

4OZSg

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Шато Си Бриз

Уже в каталоге компании прекрасное предложение в жилом комплексе Шато Си Бриз в живописной Кошарице. Расположение этого комплекса идеально – в экологически чистом районе, всего 3 километра до моря. Поселок располагает всей необходимой инфраструктурой, регулярное автобусное сообщение и даже крупный супермаркет, что обеспечивает удобство и комфорт жизни. В продаже представлена уютная двухкомнатная квартира площадью 49 кв. м., расположенная на втором этаже. Эта квартира предлагается с мебелью и техникой, включая все бытовые детали они входят в цену. Стандартный интерьер в хорошем состоянии и светлые комнаты, отличный выбор для ПМЖ.

Небольшой размер комплекса Шато Си Бриз добавляет ему дополнительный уют. Стоимость таксы за обслуживание всего 7 евро делает жизнь здесь еще более удобной и привлекательной. Базовая инфраструктура: бассейн и паркинг. Шато Си Бриз – это возможность обрести свой уголок в тихом райском месте, где соседство с природой сочетается с удобствами современной жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 099 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).