Квартира 72 м² в Кошарице, Болгария

30 034 $

417 $ /м²

4OYc8

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Бей Вью Виллас

Мы рады представить Вашему вниманию еще одно выгодное предложение в Кошарице – двухкомнатную квартиру в комплексе Бэй Вью Виллас, которая полностью готова к заселению и прекрасно подойдет для идеального летнего отдыха или переезда на ПМЖ. Общая площадь составляет 72 кв.м. и делится на гостиную с кухней, спальню, ванную комнату и большую террасу, с которой открывается шикарный вид на море, благодаря удачному расположению на возвышенности.

«Бэй Вью Виллас» расположен в трех километрах от курорта Солнечный берег, он отличается приятной, расслабляющей атмосферой и безукоризненным сервисом. К вашим услугам – бассейн, СПА, фитнес-центр, ресторан, паркинг и многое другое. Действует регулярное транспортное сообщение до пляжа и курорта с его разнообразием развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 034 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).