Площадь
110 м2
Спальни
2
Дом в Колашине. Город - Колашин
Дом 3 км от Колашина на дороге Колашин - Мойковац.
Укнижено 40м2, по факту 110м2
2 этажа
2 спальни
Гостиная
Ванна
Кухня
2 терасы
Подвал
Земля 1600
С мебелью.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Дом
Цена
179 279 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Колашине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Колашине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Колашине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Дом на продажу в Колашине, Черногория 220 738 $
4
206
Дом в Колашине с участком и видом на горы Ключевые параметры ...
Продажа других объектов в Колашине, Черногория 1 089 125 $
6
1
324
Расположенная недалеко от центра Колашина, на улице Mojkovacke bitke, Вилина Роза представляет собой уникальное горное убежище, которое сочетает в себе...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости