Площадь
40 м2
Спальни
1
Дом в Колашине. Город - Колашин
Домик в Калашине не далеко от горнолыжного курорта 1450 и озера!
Площадь дома - 40 м2
Площадь участка - 500 м2
Уютный небольшой домик в стиле шале, расположен в одном из живописнейших мест на севере Черногории.
Первый этаж домика - коридор, кухня с гостиной, санузел и терраса;
Второй этаж - коридор, спальная комната с балконом.
Потрясающий вид на долину и горы.
Домик расположен в тихом и уютном месте, также на участке расположено небольшое озеро с водопадом.
Расстояние до горнолыжного курорта 1450 всего 10 минут на машине!
В 15 минутах езды на машине, на высоте 1850 м. расположено живописное озеро Пешича.
Хороший подъезд с главной дороги.
Паркинг.
Прекрасное место для полноценного отдыха со множеством троп для прогулок и хайкинга.
Легальные документы.
УТУ документы которые позволяют модернизировать или увеличить площадь домика.
Отличное предложение как для самостоятельного отдыха, так и в качестве инвестиции под сдачу домика в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Дом
Цена
237 008 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Колашине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Колашине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Колашине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Дом в Колашине, Черногория 165 906 $
2
70
описаниеПродаётся дом у реки в окружении природы, город Бело Поле, село ВолявацЦена: 140.000 € Идеальный вариант для жизни, отдыха...
Продажа земельного участка в Колашине, Черногория 231 083 $
1
Земельный участок в Колашине, Блатина - инвестиция для эко-туризма и застройки Продажа земельного участка в Черногории в перспективном горном регионе...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости